Athens: Penthouses with a view | Αθήνα: Ρετιρέ με θέα

Μπορεί η αγορά ακινήτων να βρίσκεται το τελευταίο εξάμηνο σε κατάσταση νευρικής κρίσης, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι έχει παγώσει. Η κρίση έχει συμβάλει στο να δημιουργηθούν νέες συνθήκες στη ζήτηση, οι οποίες εξαρτώνται τόσο από τις προσδοκίες όσο και από τα χαρακτηριστικά των ακινήτων.

Το τελευταίο εξάμηνο, όπως επισημαίνουν μεσίτες, έχουν εμφανιστεί νέες τάσεις στην αγορά ακινήτων. Για παράδειγμα, έχει αναθερμανθεί το ενδιαφέρον για ακίνητα που βρίσκονται σε υψηλούς ορόφους πολυκατοικιών του κέντρου της Αθήνας και κυρίως, στο ιστορικό τρίγωνο. Στόχος των ενδιαφερομένων είναι η μετατροπή τους σε κατοικίες. Για τον λόγο αυτό, τα ακίνητα που συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι εκείνα που προσφέρουν θέα στην πόλη.

Παράλληλα, σε δρόμους για τους οποίους έχει ανακοινωθεί η άμεση ή η μελλοντική πεζοδρόμησή τους έχει εκδηλωθεί αγοραστικό ενδιαφέρον από επιχειρήσεις εστίασης. Σκοπός τους είναι η αξιοποίηση των ευκαιριών που θα αναδειχτούν από την αλλαγή του επιχειρηματικού χαρακτήρα δρόμων, όπως για παράδειγμα η Αθηνάς και οι κάθετοι οδοί της. Παράλληλα, οι αλλαγές που έχουν ανακοινωθεί για το κέντρο της Αθήνας έχουν οδηγήσει πολλούς επιχειρηματίες, οι οποίοι έχουν ήδη εμπορικές δραστηριότητες, στην αναζήτηση υπόγειων, κυρίως, χώρων που μπορούν να μετατραπούν σε αποθήκες. Μόνο τυχαίο δεν θα πρέπει να θεωρηθεί το γεγονός ότι τους τελευταίους μήνες η προσφορά χώρων με αυτά τα χαρακτηριστικά είναι ουσιαστικά ανύπαρκτη. Οπως μάλιστα επισήμαιναν έμποροι, η σχεδιαζόμενη πεζοδρόμηση της Αθηνάς θα προκαλέσει σειρά προβλημάτων στην τροφοδοσία των εμπορικών καταστημάτων, τα οποία δραστηριοποιούνται στο εμπορικό τρίγωνο, γεγονός που μπορεί να έχει επιπτώσεις ακόμα και στη λειτουργία τους. Η εξασφάλιση αποθηκευτικών χώρων θα τους παρέχουν μεγαλύτερη ευελιξία και αυτονομία. Αντίθετα, έχει περιοριστεί σημαντικά το ενδιαφέρον για διατηρητέα κτίρια, τα οποία πριν από τρία χρόνια συγκέντρωναν το ενδιαφέρον πολλών υποψήφιων αγοραστών. «Το κόστος ανακατασκευής στο κέντρο της Αθήνας, λόγω των ιδιαίτερων συνθηκών που επικρατούν, είναι πολλαπλάσιο απ’ αυτό που ισχύει για άλλες περιοχές κι αυτό αποτρέπει τους ιδιώτες στο να εμπλακούν στην περιπέτεια της αποκατάστασης ενός διατηρητέου».

άρθρο από: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

Προτεινόμενο ρετιρέ:
STADION APARTMENTS | Μετς-Παγκράτι
220τμ | 3 υπνοδωμάτεια | 2 μπάνια | 1 WC
Το διαμέρισμα προσφέρει μοναδική θέα προς Ακρόπολη και Λυκαβητό, μεγάλο δώμα και πισίνα αποκλειστικής χρήσης, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη.

Διατίθεται στα: € 1.400.000

Offered by:

ESTHETE REALTY
estheterealty.com